근린 상가의 부하 밀도 산정 방식

근린 상가 4,500평(연면적 기준) 규모라면 상당히 큰 프로젝트네요. 전기 용량 산정은 건물의 용도(식당, 병원, 사무실 등)와 설비 방식에 따라 차이가 크지만, 일반적으로 실무에서 사용하는 부하 밀도 산정 방식을 통해 대략적인 가이드라인을 알아 보겠습니다.

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1. 예상 전기 용량 산정

근린생활시설의 경우 보통 제곱미터(m2)당 70~100W 정도를 기준으로 잡습니다. 4,500평을 m2로 환산하면 약 14,876m2입니다.

단계별 계산 가이드

구분	계산식	예상 결과값
연면적 환산	4,500 평 x 3.3058	약 14,876m2
표준 부하 산정	14,876m2 x 80W/m2 (평균치)	1,190kW
공조 및 가설 설비	승강기, 주차 설비, 냉난방 가산	+ 300~500kW
최종 권장 수전 용량	안전율 및 수용률 고려	약 1,500kW ~ 2,000kW

주요 변수

• 상가 구성: 지하층에 대형 마트나 사우나가 들어오는지, 지상층에 고전력을 사용하는 병원(검진센터)이나 대형 식당가가 들어오는지에 따라 2,500kW 이상으로 설계해야 할 수도 있습니다.
• 냉난방 방식: 중앙집행식인지 개별 EHP(전기냉난방) 방식인지에 따라 용량 차이가 매우 큽니다. 최근 상가는 대부분 개별 냉난방을 선호하므로 전력 수요가 높게 잡히는 추세입니다.

근린상가 변전실

2. 체크포인트

1. 변전실 공간: 1,500kW~2,000kW급 수전 설비가 들어오려면 지하층에 상당한 면적의 전기실과 발전기실(비상용) 확보가 필수적입니다.
2. 수용률 적용: 모든 점포가 동시에 전기를 최대치로 쓰지는 않으므로, 설계 시 수용률(Demand Factor)을 적용해 변압기 용량을 최적화합니다.
3. 한전 인입: 해당 지역 한전 관할 지사에 인입 가능한 용량을 미리 확인해야 합니다.