아파트 리모델링2 대형 건설사가 아파트 리모델링 사업에 눈을 돌리는 이유 대한민국의 대형 건설 기업들이 아파트 리모델링 사업에 주목하는 이유는 복합적이며, 이는 현재 건설 시장의 특성과 미래 전망에 깊이 뿌리내리고 있습니다. 리모델링 아파트 사업의 성공 가능성은 여러 요인에 따라 달라질 수 있으므로, 이에 대한 상세한 분석이 필요합니다.대형 건설 기업들이 아파트 리모델링 사업에 눈을 돌리는 이유1. 재건축 규제 강화 및 사업 불확실성 증가:초과이익환수제: 재건축 사업의 가장 큰 걸림돌 중 하나는 '재건축 초과이익환수제'입니다. 이는 재건축으로 발생한 개발 이익의 상당 부분을 정부가 환수하는 제도로, 조합원의 부담을 증가시켜 사업 추진 동력을 약화시킵니다. 대형 건설사 입장에서는 조합원 이익이 줄어들면 사업성이 저하되고, 수주 리스크가 커지게 됩니다.안전진단 강화: 재건축의 첫.. 2025. 6. 18. 아파트 리모델링 사업의 성공 가능성 현재 대한민국 건설 업계는 전례 없는 위기를 맞이하고 있습니다. 신규 분양 감소, 금리 인상, 원자재 가격 상승, 미분양 증가 등 복합적인 악재가 지속되며 일거리가 줄어들고 있습니다. 특히 중소 건설사는 연쇄적인 도산 위기에 놓여 있으며, 자금력 부족으로 공사 진행조차 어려운 상황에 직면하고 있습니다. 이러한 가운데, 리모델링 시장은 새로운 돌파구로 주목받고 있으며, 특히 서울 지역 아파트 리모델링 사업은 건설사들이 생존을 걸고 수주 경쟁을 벌이는 분야입니다.1. 서울 아파트 리모델링 시장 현황서울은 재건축 규제가 상대적으로 강한 지역으로, 30년 이상 된 노후 아파트가 많지만 안전진단 강화, 용적률 제한 등의 규제로 인해 재건축 추진이 쉽지 않습니다. 이로 인해 상대적으로 진입 장벽이 낮고 사업 속도가.. 2025. 5. 30. 이전 1 다음
